Immeuble à vendre LE CREUSOT (71)

LE CREUSOT – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC DEUX LOGEMENTS LOUÉS

Investissez dans un immeuble de rapport composé de deux logements actuellement loués, avec garage, caves, cour commune et terrain !

Situé au Creusot, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant des revenus locatifs existants.

Il se compose de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux, pour une surface habitable totale de 202,53 m².

Au rez-de-chaussée : un appartement T4 de 74,52 m²

Il comprend un séjour avec salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.

À l’étage et sous les combles : un appartement T5 de 128,01 m²

Ce logement propose un séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Deux pièces supplémentaires offrent également un potentiel d’aménagement intéressant, permettant d’envisager une optimisation des espaces selon vos projets.

Les annexes et les extérieurs :

Un garage ;
Des caves ;
Une cour commune ;
Un terrain.

Un investissement avec des revenus locatifs existants

L’immeuble sera vendu avec ses deux logements actuellement loués.

Avec ses deux appartements, ses annexes et son potentiel d’évolution, ce bien constitue une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant développer ou compléter son patrimoine immobilier.

Pour obtenir davantage d’informations sur les loyers, les baux et les caractéristiques du bien, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 408 838 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Bastien BORDET Entrepreneur Individuel 06 81 29 46 58 - Réf.974896